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情報提供日：2026/2/24 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
尼崎市東園田町５丁目（園田駅）賃貸住宅併用中古一建て
価格
4,500万円
所在地
兵庫県尼崎市東園田町５丁目
アクセス
- 阪急神戸本線 園田駅 徒歩6分
物件タイプ
中古戸建
間取り
2LDK（LDK 約14.5畳 和室 約6畳 洋室 約4.5畳 ＋賃貸用１Ｋタイプ２室！1階は居住用！2階は賃貸で貸せます！）
専有面積
107.64m²
築年月
1996/10
１階は居住用。２階の１Ｋ2室は賃貸として貸せます。 – 間取り
阪急園田駅徒歩約６分の住宅街に立地しております！ – 間取り
住みながら収益が得られます！ – 外観
お買物はコーヨー園田店徒歩約４分！セブンイレブン阪急園田駅前店徒歩約５分等駅前に多数あります！ – 外観
空室につき即内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい” – 外観
毎日、現地見学会開催中！ – 外観
東側前面道路！公道約５．２ｍに約１２．２ｍ接道しております！ – 周辺
物件情報
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| アクセス |
| ||
| 価格 | 4,500万円 | ||
| 物件タイプ | 中古戸建 | ||
| 間取り | 2LDK（LDK 約14.5畳 和室 約6畳 洋室 約4.5畳 ＋賃貸用１Ｋタイプ２室！1階は居住用！2階は賃貸で貸せます！） | ||
| 築年月 | 1996/10 | 新築/中古 | |
| 専有面積 | 107.64m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 1戸 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 駐車場 | 無 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 105.73m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 12.2m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.2m |
| 周辺環境 |
園和小学校徒歩約11分 園田東中学校徒歩約7分 阪急園田駅徒歩約6分！ |
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| 設備・条件 | ガスコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 | ||
| 物件番号 | 00028 | 掲載期限日 | 2026/2/28 |
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
| 特記事項 | ☆建物引渡時に2階賃貸部分2室は空室予定です！ ☆返済例 頭金０円 毎月返済￥１２０，３２７円（ボーナス返済なし）（４，５００万円お借入れ ３５年返済 変動金利０.６７５％の場合です）（優遇適用後）（注）ローンには一定要件該当者が対象となり、審査も必要です。審査の結果、融資条件が変わる場合が御座います。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利、返済額と異なる場合が御座います。 | ||
周辺地図
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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